행복한 부자 재테크 이야기

언제부터? - 2024년 11월부터 ^^   1. 청약기간 단축 - 기존 공공분양주택 청약 당첨을 위해서는 1500만원 저축 필요 - 월 10만원 저축 기준 12년 소요  - 월 불입가능 금액 25만원으로 상향됨에 따라 5년으로 단축  2. 공공주택 분양 당첨 확률 상승 3. 소득공제 혜택 확대 - (절세 효과) 청약통장 소득 공제는 연간 최대 240만원에서 300만원으로 상승 4. 선납금 제도 도입 - 한 번에 저축 총액을 맞추는 방식으로 5년치 납입금을 미리 채울 수 있음     1순위 경쟁이 있는 경우  - (전용면적 40제곱미터 초과) 3년 이상, 무주택세대구성원으로 저축총액이 많은 자  - ( 전용면적 40제곱미터 이하) 3년 이상, 무주택세대구성원으로 납입횟수가 많은     - (전환가입은 기..

카테고리 없음 2024. 11. 21. 15:01

사업소득을 만들기 위한 첫걸음은 발급 입니다. 우선, 사업자등록증 발급을 위해서는 를 정하셔야 합니다. 가. 사업자등록증 업종코드란? - 국세청에서 사업종류를 구분하기 위해서 만들어 놓은 코드입니다. - 총 6자리 숫자로 구성 됩니다. 나. 사업자등록증 업종코드 조회 방법은? - 하고자 하는 사업내용으로 "국세청 홈텍스"에서 업종코드로 조회하면 됩니다. - 로 검색하면 다음과 같습니다.

카테고리 없음 2024. 10. 2. 15:23

읽어 보셨죠? 돈을 버는 사람을 4가지로 분류했는데요 (아직 읽지 않으셨다면 일독을 권해드립니다.)  쉽게 직업군 4가지로 나누었습니다. 1. 봉급 생활자2. 자영업자, 전문직3. 사업가4. 투자가 결국, 자본주의에서 부자되기 위해서는24시간의 제약에서 자유로워져야 큰 수입을 얻게 됩니다. 예를 들면, 봉급 생활자가 아무리 열심히 해서 투잡을 해도 16시간 일해서 버는 돈은 성장에 한계가 있습니다.  수입은 더 크지만 자영업자, 전문직 역시 24시간 이상직접 일할 수는 없죠 반면, 사업가는 어떤가요?- 다른사람을 채용하는 형식으로 10명을 채용해서 사업을 운영한다면  80시간(8시간x10명) 돈 버는일을 할 수 있는거죠  * 인터넷의 발달로 인터넷 판매 하고, 대상을 세계인으로 하면    그 돈버는 힘은..

카테고리 없음 2024. 10. 2. 15:10

1. 배경--------------------------------------------- 부자 되는 방법은 2가지로 가능하다.수입을 늘리거나, 지출을 줄이거나 부자에 가까워 질수록 "세테크" 가 중요하다.부동산 양도세, 주식 양도세 등등 앞서, 직장인은 "유리지갑"이라고 하는 이유는근로소득을 받기전에 세금을 번저 징수하기 때문이다. (사업자의 경우는 소득에서 쓸거 다 쓰고, 마지막에 세금을 냄) -> 따라서, 무조건 사업소득을 만들어야 함 암튼, 직장인의 절세 방법은 많이 없다. -> 다만, 퇴직자의 안정적인 생계지원 목적으로 감세해주는      무조건 해야함.  2. 연금저축(개인연금, 퇴직연금) 세액공제 납입 한도------------------------------------------ 개인연금,..

카테고리 없음 2024. 9. 26. 13:45

셀프 등기를 위해서 발급 받아야 하는 서류 중토지대장, 건축물대장 발급 방법은 아래와 같다. 1. 토지 대장 발급 정부 24 > 민원서비스 > 토지(임야)대장 등본 발급 > 신청하기   개인인증 > 민간 인증서 (선택) > 본인인증 정보 입력   토지(임야)대장등본발급(대기권등록부)  2. 건축물 대장 발급정부 24 > 민원서비스 > 건축물대장 등본(초본) 발급 > 신청하기  건축물대장(발급) 클릭 > 단독주택의 경우  - 대장구분 , 대장종류 선택  * 건물(동)명칭 없어도 '검색' 누르면, 선택

카테고리 없음 2024. 7. 10. 17:23

상속에 의한 등기는 피상속인의 사망일이 속하는 달의 말일 부터 6개월까지 신고하여야 한다. 1. 위임장 필요한 경우 - 통상 배우자, 자녀가 상속을 받게 되며, 셀프 등기를 상속인 중 1명이 대표로 하는 경우   다른 상속인의 위임장 작성이 필요하다. 2. 위임장 양식 3. 위임장 다운로드

카테고리 없음 2024. 7. 10. 16:53

상속 재산에 대한 셀프 등기를 위한 준비 서류 중 망인의 서류가 필요하다. 동사무소, 구청에 방문하여 유료로 발급을 받을 수 있으나인터넷으로 상속인이 무료로 발급이 가능하다. (보통 본인은 발급을 받아 보았을 것이다. 선택을 "가족"으로 하면 부모에 대한 서류 발급이 가능하다.) 발급 방법은 에 접속해서 선택하여 발급하면 된다.발급 가능한 서류 종류는 5가지 이다. 1. 가족관계증명서2. 기본증명서3. 혼인관계증명서4. 입양관계증명서5. 친양자입양관계증명서   * 전자가족관계등록시스템 사이트 : https://efamily.scourt.go.kr/index.jsp 대한민국 법원 전자가족관계등록시스템사이트 내 전체검색efamily.scourt.go.kr

카테고리 없음 2024. 7. 10. 16:34

1. 취등세 신고서 작성 및 납부(관할 구청 방문, 세무과) - 필요서류    가. 취득세 신고서    나. 피상속인의 기본증명서(상세) 사본    다. 피상속인의 가족관계증명서(상세) 사본    라. 상속협의분할서 사본

카테고리 없음 2024. 7. 10. 16:25